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Luxusimmobilien
Der Kauf von Luxusimmobilien im Nahen Osten beginnt mit der richtigen Immobilienagentur. Wählen Sie Ihr Gebiet, um die namhaften Immobilienagenturen und Projektentwickler dort zu sehen und dessen Gründungspartner direkt zu kontaktieren.
Aktualisiert am
Im Überblick
Wie Luxusimmobilien
Angeführt wird der Markt für Spitzenimmobilien der Region von den Vereinigten Arabischen Emiraten, wo Ausländer in ausgewiesenen Gebieten Wohneigentum uneingeschränkt in Volleigentum erwerben können. Dubai ist der tiefste und liquideste Markt, mit Markentürmen, Inselvillen und einigen der wertvollsten Penthouses überhaupt. Abu Dhabi, Ras al-Chaima, Katar, Bahrain, Oman und die Türkei bieten jeweils eigene Wege zum Eigentum, und Saudi-Arabien öffnet seine Türen nun internationalen Käufern in ausgewiesenen Zonen Riads und Dschiddas.
Eine gute Immobilienagentur leistet weit mehr, als Objekte zu zeigen. Sie prüft die Eigentumsverhältnisse und die Erfolgsbilanz des Projektentwicklers, erläutert die Nebenkosten und koordiniert die Eigentumsübertragung mit dem Grundbuchamt. Amerikaner, die aus dem Ausland kaufen, sollten auf einen Makler achten, der bei der örtlichen Aufsichtsbehörde zugelassen ist, mit einem angesehenen Notar zusammenarbeitet und erklären kann, wie ein Kauf mit einem Aufenthaltsrecht verknüpft ist, etwa mit dem Golden Visa der VAE und anderen Aufenthaltsprogrammen.
Unsere Marktführer gehen für jede Stadt weiter ins Detail: siehe Luxusimmobilien in Dubai, Luxusimmobilien in Abu Dhabi auf Saadiyat und Yas und Immobilien in Saudi-Arabien. Neue Projekte der großen Projektentwickler finden Sie unter Markenresidenzen und Neubauprojekte.
Gründungspartner von derNaheOsten.com genießen eine bevorzugte Stellung in unseren Listen der führenden Agenturen für Luxusimmobilien und Projektentwickler der Region. Das Programm für Gründungspartner ›
Nach Gebiet
Jedes unserer 66 Gebiete hat eine eigene Seite. Dort finden Sie die namhaften Immobilienagenturen und Projektentwickler für Luxusimmobilien in der jeweiligen Gegend sowie deren Gründungspartner, die Sie direkt kontaktieren können.
Abu DhabiAdschmanDubaiFudschairaRas al-ChaimaSchardschaUmm al-Qaiwain
Al-BahaAl-JawfAsirOstprovinzHa’ilDschāzānMedinaMekkaNadschranNördliche GrenzregionQassimRiadTabuk
Ad DakhiliyahAdh DhahirahAl BuraimiAl WustaNord-ScharqiyyaSüd-ScharqiyyaDhofarMusandamMaskatNord-BatinaSüd-Batina
Ja. Ausländer, auch US-Bürger, können in den ausgewiesenen Gebieten Dubais, zu denen nahezu alle erstklassigen Wohnviertel gehören, Immobilien im Volleigentum erwerben. Das Eigentum wird beim Dubai Land Department eingetragen.
Planen Sie die Übertragungsgebühr des Dubai Land Department von 4 % des Kaufpreises, eine Maklerprovision von rund 2 % sowie Registrierungs- und Treuhändergebühren ein. Jährlich fallen Servicegebühren an.
In Dubai müssen Makler und Immobilienagenturen bei der RERA, der Real Estate Regulatory Agency, registriert sein, und Angebote tragen eine Genehmigungsnummer. Lassen Sie sich die Maklerkarte zeigen und prüfen Sie sie über die offiziellen Kanäle des Dubai Land Department.
Ein neues Gesetz erlaubt Nicht-Saudis ab 2026 den Erwerb von Immobilien in ausgewiesenen Zonen, vor allem in Riad und Dschidda; die zugelassenen Gebiete legt die Real Estate General Authority fest. Für Mekka und Medina gelten besondere Regeln.
Sie erwägen einen Kauf oder einen Umzug? Bekunden Sie Ihr Interesse, und unser Team wird sich persönlich bei Ihnen melden.
Ultra-Luxus-Tourismus · Hier verweilen
Viele der bedeutendsten Käufer der Region kommen zunächst als Gäste. Beginnen Sie mit den erlesensten Hotels, Resorts und Privatvillen im Nahen Osten.
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Drei Wege zum Kauf
Nicht jeder Käufer kommt als Urlauber. Auf welchem Weg Sie auch kaufen, jeder Käufer wird an eine lizenzierte Immobilienagentur oder einen lizenzierten Projektentwickler für Luxusimmobilien im Gebiet verwiesen.
Viele Käufer lernen einen Ort zunächst als Gäste kennen, kehren zurück, um Immobilien persönlich zu besichtigen, und kaufen bei einem späteren Besuch. Unsere Reiseführer zu Resorts, Flügen und Städten helfen bei der Planung der Reise.
Viele internationale Käufer erwerben Eigentum, bevor sie das Land überhaupt besucht haben. Sie besichtigen Immobilien und Projekte per Video und virtuellem Rundgang, arbeiten mit einer zugelassenen Immobilienagentur, einem Projektentwickler und einem Anwalt zusammen und unterzeichnen und zahlen von zu Hause aus, oft über eine Vollmacht, wo das Gesetz dies erlaubt.
Fonds, Family Offices und Unternehmen erwerben ganze Etagen, Gebäude und Portfolios. Nennen Sie uns Ihr Mandat, und wir verweisen Sie an Projektentwickler und Immobilienagenturen, deren Größe und Investorenbetreuung dem entsprechen.
Die Bestimmungen für ausländische Käufer unterscheiden sich von Land zu Land und ändern sich im Lauf der Zeit; klären Sie sie mit einem Anwalt, bevor Sie sich binden. Führende Kanzleien für Luxusimmobilien und Finanzierer, Land für Land. Bekunden Sie Ihr Interesse.
Sie erwägen einen Kauf? Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen, und wir nennen Ihnen die richtigen Ansprechpartner.
Interesse bekundenDiese Seite bietet allgemeine Informationen als Ausgangspunkt für Ihre Recherche. Sie ist keine Finanz-, Rechts-, Steuer- oder Einwanderungsberatung. Bestimmungen, Preise und Schwellenwerte ändern sich; prüfen Sie jede Einzelheit mit einem zugelassenen Berater und bei der zuständigen Behörde, bevor Sie handeln.
Geprüft im Oktober 2026. Preise und Termine sind Richtwerte und können sich ändern. Siehe unseren Standard.
Unsere Schwesterseite
Viele der führenden Immobilienagenturen und Projektentwickler der Region sind auch im gesamten Mittelmeerraum tätig, von Griechenland und Italien bis zur Riviera und nach Spanien. Unsere Schwesterseite TheMediterranean.com unterhält ein eigenes Gründungspartner-Programm, das nach demselben Prinzip aufgebaut ist: drei Immobilienagenturen und drei Projektentwickler in jedem Gebiet, und niemals mehr.
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