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Luxusimmobilien · Libanon
Ausländer können im Libanon Wohneigentum erwerben, von Wohnungen am Meer in Beirut bis zu Steinhäusern in den Bergen, innerhalb klarer gesetzlicher Grenzen.
Aktualisiert am
Drei Plätze für Agenturen für Luxusimmobilien und drei für Projektentwickler in jedem der 2 Gebiete, in der Reihenfolge der Anfragen, nach Prüfung. Gründungspartner werden ›
Im Überblick
Wer kaufen darf
Nach libanesischem Recht darf eine ausländische Person oder ein ausländisches Unternehmen landesweit insgesamt bis zu 3.000 Quadratmeter ohne besonderen Erlass besitzen. Darüber hinaus bedarf das Eigentum eines Erlasses des Ministerrats, der innerhalb eines Jahres genutzt werden muss und eine Bebauung innerhalb von fünf Jahren vorschreiben kann.
Ausländisches Eigentum ist zudem auf einen Anteil an der Fläche jeder Provinz begrenzt, in Beirut auf 10 %. Ihr Anwalt bestätigt vor der Unterzeichnung die Regeln, die für Ihre Staatsangehörigkeit und die Immobilie gelten.
Restaurierte Steinbauten und neue Türme nahe der Marina der Zaitunay Bay.
Eines der elegantesten Wohnviertel der Stadt.
Berghäuser und Chalets mit Meerblick und Skifahren im Winter.
Alte Häfen, Beach Clubs und Villen am Meer.
Die Eintragungsgebühren werden bei der Übertragung des Eigentums an das Grundbuchamt entrichtet, und ausländische Käufer können zusätzliche Gebühren zahlen. Die Sätze haben sich in den letzten Jahren geändert; erfragen Sie daher bei Ihrem Anwalt die aktuelle Gebührenordnung und die Zahlungsmodalitäten.
Der Kauf
Ihr Anwalt prüft die Eigentumsverhältnisse im Grundbuch und etwaige Belastungen.
Unterzeichnen Sie einen Kaufvertrag, in der Regel mit einer Anzahlung.
Ein Dekret ist erst ab 3.000 Quadratmetern erforderlich.
Zahlen Sie die Gebühren und lassen Sie den Eigentumstitel beim Grundbuchamt eintragen, persönlich oder über Ihren Anwalt.
Luxushochhäuser über der Marina der Zaitunay Bay, BeirutFoto: Choinowski · CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons
Fragen
Ja. Ein Ausländer darf im gesamten Libanon bis zu 3.000 Quadratmeter ohne besonderes Dekret besitzen; größere Flächen erfordern ein Dekret des Ministerrats.
Ja. Ausländisches Eigentum ist auf einen Anteil an der Fläche jeder Provinz begrenzt, in Beirut auf 10 %.
Ja. Wohnungen in Beirut gehören zu den häufigsten Käufen ausländischer Erwerber, nach denselben Regeln.
Ja. Käufer handeln üblicherweise über einen libanesischen Rechtsanwalt mit Vollmacht.
Sprechen Sie mit uns
derNaheOsten.com arbeitet mit führenden Projektentwicklern, privaten Maklern und Beratern in der ganzen Region zusammen. Wenn Sie den Erwerb eines Domizils oder eine Investition im Libanon erwägen, bekunden Sie Ihr Interesse, und wir vermitteln Ihnen geprüfte Fachleute; Sie können auch an inquire@TheMiddleEast.com schreiben oder +1-561-543-6625 anrufen.
Dieser Ratgeber bietet allgemeine Informationen und keine Finanz-, Rechts- oder Steuerberatung. Bestimmungen, Gebühren und Schwellenwerte ändern sich; prüfen Sie jeden Punkt bei der zuständigen Behörde und mit einem zugelassenen Anwalt vor Ort, bevor Sie Mittel binden.
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Drei Wege zum Kauf
Nicht jeder Käufer kommt als Urlauber. Auf welchem Weg Sie auch kaufen, jeder Käufer wird an eine lizenzierte Immobilienagentur oder einen lizenzierten Projektentwickler für Luxusimmobilien im Gebiet verwiesen.
Viele Käufer lernen einen Ort zunächst als Gäste kennen, kehren zurück, um Immobilien persönlich zu besichtigen, und kaufen bei einem späteren Besuch. Unsere Reiseführer zu Resorts, Flügen und Städten helfen bei der Planung der Reise.
Viele internationale Käufer erwerben Eigentum, bevor sie das Land überhaupt besucht haben. Sie besichtigen Immobilien und Projekte per Video und virtuellem Rundgang, arbeiten mit einer zugelassenen Immobilienagentur, einem Projektentwickler und einem Anwalt zusammen und unterzeichnen und zahlen von zu Hause aus, oft über eine Vollmacht, wo das Gesetz dies erlaubt.
Fonds, Family Offices und Unternehmen erwerben ganze Etagen, Gebäude und Portfolios. Nennen Sie uns Ihr Mandat, und wir verweisen Sie an Projektentwickler und Immobilienagenturen, deren Größe und Investorenbetreuung dem entsprechen.
Die Bestimmungen für ausländische Käufer unterscheiden sich von Land zu Land und ändern sich im Lauf der Zeit; klären Sie sie mit einem Anwalt, bevor Sie sich binden. Führende Kanzleien für Luxusimmobilien und Finanzierer, Land für Land. Bekunden Sie Ihr Interesse.
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Geprüft im Oktober 2026. Regeln können sich ändern. Siehe unseren Standard.
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